Суббота, 25.11.2017, 01:08

"Рынок недвижимости"

Недвижимость » 2017 » Ноябрь » 4 » Что нужно знать, оформляя квартиру в собственность?



Что нужно знать, оформляя квартиру в собственность?
21:17
Всё о недвижимости: Что нужно знать, оформляя квартиру в собственность? онлайн

Оформление недвижимости в собственность – посильная задача не для всех украинцев. Чтобы грамотно оформить правоустанавливающие документы, собственнику недвижимости предстоит хотя бы на минимальном уровне разбираться в юридических тонкостях данного вопроса. Но для начала нужно определиться, когда и как регистрируется недвижимость и во сколько это обойдется ее собственнику?

Когда нужно регистрировать недвижимость?

Сегодня после упрощения правил регистрации прав собственности, в качестве регистратора может выступать местное самоуправление конкретного населённого пункта. Также такие полномочия получили государственные и частные нотариусы, которым сравнительно недавно открыли доступ к государственному реестру. Поэтому некоторые собственники жилья до сих пор не знают куда обратиться для оформления имущественных прав.

Сегодня регистрировать право на недвижимость следует в следующих случаях:

  • приобретение недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке;
  • получение квартиры по дарственной или в наследство;
  • покупка квадратных метров по инвестиционному договору.

Обращаясь в Государственный реестр либо в нотариальную контору собственник недвижимости в новостройке обязан предоставить следующую документацию:

  • заполненный бланк заявления в соответствии с установленной формой;
  • гражданский паспорт собственника недвижимости;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • квитанцию об уплате пошлин и сборов.

Регистратором снимаются ксерокопии всей представленной документации, а оригиналы возвращаются владельцу жилплощади. А если Вы хотите уточнить особенности оформления имущественных прав, можно почитать полезную информацию на сайте dom.ria, не первый год занимающимся продажей недвижимости.

Во сколько обойдется оформление квартиры?

По срокам процедура регистрации любого жилого объекта не превышает 5 календарных дней. При этом собственнику недвижимости придется заплатить 174 грн. за предоставляемые услуги. Важно понимать, что на стоимость подготовки документации влияет срочность. Моментальное улаживание вопроса в течении одного часа стоит в районе 6 000 гривен. Собственник жилья должен понимать, что на сроки влияет проверка предоставленных бумаг. Если любой документ вызывает у сотрудников государственного реестра сомнения, придется оформлять его заново.

Особенности оформления недвижимости, купленной в новостройке

По мнению специалистов особого внимания, заслуживает покупка жилплощади в новостройке. Учитывая особенность такого вида недвижимости за регистрацию прав собственности берутся не все нотариальные конторы. Сам же механизм оформления документов обусловлен передачей застройщиком данных, по сдаваемой в эксплуатацию новостройке, в Государственный реестр.

В свою очередь собственник жилплощади получает на руки документ, подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию. Помимо этого, перед обращением в нотариальную контору владелец квартиры должен подготовить техпаспорт и справку, подтверждающую присвоение дому юридического адреса. В случае подачи неполного пакета документации либо наличия бумаг, вызывающих сомнения у сотрудников реестра все документы, будут возвращены на переделку. При этом владельцу квартиры на сбор новой документации отводится 1 календарный месяц.

Несмотря, что после внесения последних изменений в действующее законодательство процесс оформление имущественных прав слегка упростился, он по-прежнему требует сбора огромного количества документов. Поэтому если у Вас недостаточно времени или просто нет желания разбираться в юридических тонкостях процесса, лучше доверить все работы профессиональному нотариусу.

Категория: Услуги на рынке недвижимости | Просмотров: 83 | Добавил: defaultNick7691 | Теги: правоустанавливающие документы на н, оформление квартиры в собственность | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
avatar
Поиск недвижимости
Поиск по всему сайту:

Поиск по заголовкам:
Реклама
Ремонт и дизайн
Ремонт и дизайн
Дизайн [4029]
Строительство [4411]
Фундамент [942]
Полы [1638]
Стены [1581]
Окна [1062]
Двери [756]
Потолки [2076]
Фасад [1073]
Кровля [1597]
Ремонт [4172]
Интерьер [1557]
Мебель [1145]
Ремонты в Киеве [1700]
Ремонты в Украине [4706]
Недвижимость
Квартиры:
Без посредников [541]
Новостройки [193]
Элитные новостройки [99]
Комнаты [115]
1-комнатные [398]
2-комнатные [384]
3-комнатные [259]
4-комнатные [67]
5-комнатные [27]
Подселение [9]
Продажа квартир [516]
Покупка квартир [15]
Обмен квартир [6]
Аренда квартир [272]
Квартиры посуточно [55]
Другие [13]


Дома, дачи:
Продажа домов [309]
Дачи продажа [28]
Покупка домов [10]
Дачи покупка [4]
Аренда домов [97]
Аренда дач [12]
Обмен домов и дач [6]
Другие [7]


Коммерческая недвижимость:
Автозаправочные станции [4]
Ангары [12]
Базы отдыха [16]
Бары [13]
Бизнес [53]
Гостиницы [30]
Кафе [38]
Киоски [271]
Комплексы [23]
Конференц-залы [13]
Магазины [270]
Офисы [171]
Производство [55]
Рестораны [47]
Санатории [7]
Склады [62]
Станции тех. обслуживания [10]
Строения [22]
Торговые площадки [259]
Продажа [95]
Покупка [4]
Обмен [5]
Аренда [281]
Другое [19]


Гаражи, стоянки:
Продажа гаражей [7]
Куплю гараж [1]
Обмен гаражей [1]
Аренда гаража [9]
Машиноместа [6]
Паркинги [6]
Парковки [4]
Стоянки [5]


Недвижимость в Киеве:
Голосеевский район [25]
Дарницкий район [18]
Деснянский район [15]
Днепровский район [19]
Оболонский район [32]
Печерский район [24]
Подольский район [12]
Святошинский район [16]
Соломенский район [21]
Шевченковский район [55]
Центр район [34]
Левый берег район [13]
Правый берег район [43]
Правый без центра район [28]
Другие районы [11]


Недвижимость в Украине:
АлчевскАнтрацит
АртемовскБелая Церковь
Белгород-Днестр..Бердичев
БердянскБорисполь
БроварыБрянка
ВинницаВознесенск
ГорловкаДимитров
ДнепродзержинскДнепропетровск
ДонецкДрогобыч
ДружковкаЕвпатория
ЕнакиевоЖитомир
Жёлтые ВодыЗапорожье
Ивано-ФранковскИзмаил
ИзюмИльичевск
КалушКаменец-Подольс..
КерчьКировоград
КовельКоломыя
КомсомольскКонотоп
КонстантиновкаКоростень
КраматорскКрасноармейск
КрасноградКраснодон
Красный ЛучКременчуг
Кривой РогЛисичанск
ЛозоваяЛубны
ЛуганскЛуцк
ЛьвовМакеевка
МариупольМелитополь
МукачевоНежин
НиколаевНикополь
Новая КаховкаНововолынск
Новоград-Волынс..Новомосковск
ОдессаПавлоград
ПервомайскПолтава
ПрилукиРовеньки
РовноРубежное
СвердловскСевастополь
СветловодскСвятогорск
СеверодонецкСимферополь
СлавянскСмела
СнежноеСтаханов
СтрыйСумы
ТернопольТорез
УжгородУмань
ФастовФеодосия
ХарьковХарцызск
ХерсонХмельницкий
ЧервоноградЧернигов
ЧеркассыЧерновцы
ШахтёрскШостка
ЭнергодарЯлта
Форма входа
Календарь
«  Ноябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Рынок недвижимости
Мы в соцсетях




Статистика
Rambler's Top100 Статистика сайта недвижимости на YandeG MyCounter - счётчик и статистика Аренда квартир


Real Estate Ukraine. Rent Apartment Kiev. arendator.com.ua