Пятница, 22.02.2019, 00:32

"Рынок недвижимости"

Недвижимость » 2018 » Март » 5 » Аренда квартиры 3 правила, благодаря которым можно избежать проблем



Аренда квартиры 3 правила, благодаря которым можно избежать проблем
17:49
Всё о недвижимости: Аренда квартиры 3 правила, благодаря которым можно избежать проблем онлайн

На сегодняшний день очень много людей вместо того, чтобы покупать квартиру, решают ее арендовать. Такое решение оптимально в основном на небольшой срок. Это касается особенно молодых людей, которым не по карману покупка квартиры и они с удовольствием принимают решение в пользу аренды. К сожалению, аренда квартиры также может означать неприятности. Поэтому, прежде чем решится на аренду, стоит ознакомиться с правилами, которые предостерегут от неправильного выбора.

О простых и надежных правилах нам рассказали риелторы агентства недвижимости BFS, которые уже более 10 лет проводят успешные сделки на рынке аренды жилья в Одессе, используя свой сайт https://www.business-for-sale.com.ua/rent/show/start_0.html.

Во-первых, нужно избегать нечестных посредников

Распространенной ошибкой, при поиске квартиры является использование нечестных посредников. Конечно, воспользоваться помощью агентств, которые посредничают в поиске квартиры, не является плохой идеей, но тут арендаторы должны быть осторожны, чтобы не быть обманутым.

Агентство, которое помогает в поиске квартиры для аренды, должно иметь положительный статус, по крайней мере, по отзывам на различных ресурсах и иметь опыт работы. Следует оплачивать услуги агентства только в момент, когда договор аренды будет подписан. К сожалению, многие компании предлагают «помощь» в виде контактов для владельцев, взамен взимая плату. В таком случае компании зарабатывают деньги, даже если дело не дойдет до подписания договора. Вот здесь клиент может и попасться на удочку. Прежде чем воспользоваться конторой, которая посредничает при аренде квартиры, лучше хорошо прочитать договор. А использовать услуги надо в агентстве, которое берет плату только по факту. На этом этапе нужно очень внимательно все изучить.

Во-вторых, обязательно оформить и подписать договора аренды

К сожалению, еще многие предпочитают арендовать помещения без подписания соответствующего договора. В таком случае нетрудно быть беде, в связи с тем, что без соответствующего документа трудно отстаивать свои права. Договор является гарантом безопасности как для арендатора, так и для арендодателя, поэтому является абсолютно необходимым элементом аренды.

Каким образом должен быть составлен договор аренды?

Прежде всего, этот документ должен быть оформлен в письменном или печатном виде.

Непременно должна в ней быть следующая информация:

  • о размере платы (размер арендной платы и платы за коммунальные услуги и административные расходы);
  • положения, касающиеся прав и обязанностей одной и другой стороны, а также акт сдачи-приемки;
  • информация о наличии в квартире имущества (перечень мебели, бытовой техники и т. д.);
  • информация о форс-мажорных обстоятельствах.

Благодаря этому удастся избежать путаницы в вопросе расчетов за коммунальные услуги и платы за аренду.

В-третьих, нужно согласовать с владельцем основные правила

Чтобы избежать путаницы, важно, чтобы перед подписанием договора были согласованы основные правила. Это касается, в частности, вопроса субаренды помещения на арендатора. Арендатор не может без согласия владельца квартиры предоставлять помещения третьим лицам.

Необходимо также узнать, согласен ли владелец на курение в квартире, или присутствие животных (если это необходимо). Это поможет избежать многих конфликтов и недоразумений. И также стоит сообщить заранее о любых изменениях, таких как, например, желание расторгнуть договор или подселение нового человека.

Конечно, несмотря на составление соответствующего договора и уточнения условий аренды, бывает, что доходит до недоразумений. Однако, если правильно устанавливать все аспекты аренды, риск развития проблем будет исключен. Определение всех прав и обязанностей и подписание договора аренды является гарантом безопасности как для арендаторов, так и для владельцев. Стоит помнить об этом и позаботиться о том, чтобы вовремя избежать ненужных проблем.

Категория: Услуги на рынке недвижимости | Просмотров: 825 | Добавил: defaultNick7691 | Теги: аренда квартир, снять в аренду, правила аренды | Рейтинг: 4.0/1 |
Всего комментариев: 1
avatar
1
Сейчас очень много обмана и не только на рынке недвижимости, поэтому безусловно при аренде жилья нужно быть осторожным и не пользоваться услугами нечестных посредников, а стараться обращаться в проверенные агентства недвижимости, как например АН BFS.
avatar
Поиск недвижимости
Поиск по всему сайту:

Поиск по заголовкам:
Реклама
Ремонт и дизайн
Ремонт и дизайн
Дизайн [4056]
Строительство [4473]
Фундамент [963]
Полы [1643]
Стены [1602]
Окна [1062]
Двери [757]
Потолки [2087]
Фасад [1076]
Кровля [1633]
Ремонт [4220]
Интерьер [1570]
Мебель [1145]
Ремонты в Киеве [1716]
Ремонты в Украине [4821]
Недвижимость
Квартиры:
Без посредников [557]
Новостройки [199]
Элитные новостройки [98]
Комнаты [121]
1-комнатные [411]
2-комнатные [401]
3-комнатные [276]
4-комнатные [71]
5-комнатные [29]
Подселение [9]
Продажа квартир [526]
Покупка квартир [16]
Обмен квартир [6]
Аренда квартир [279]
Квартиры посуточно [60]
Другие [14]


Дома, дачи:
Продажа домов [318]
Дачи продажа [28]
Покупка домов [11]
Дачи покупка [5]
Аренда домов [99]
Аренда дач [12]
Обмен домов и дач [6]
Другие [7]


Коммерческая недвижимость:
Автозаправочные станции [4]
Ангары [13]
Базы отдыха [16]
Бары [14]
Бизнес [57]
Гостиницы [30]
Кафе [39]
Киоски [271]
Комплексы [25]
Конференц-залы [14]
Магазины [267]
Офисы [173]
Производство [58]
Рестораны [44]
Санатории [7]
Склады [62]
Станции тех. обслуживания [10]
Строения [23]
Торговые площадки [254]
Продажа [96]
Покупка [5]
Обмен [5]
Аренда [276]
Другое [19]


Гаражи, стоянки:
Продажа гаражей [7]
Куплю гараж [2]
Обмен гаражей [1]
Аренда гаража [9]
Машиноместа [6]
Паркинги [6]
Парковки [4]
Стоянки [5]


Недвижимость в Киеве:
Голосеевский район [30]
Дарницкий район [20]
Деснянский район [16]
Днепровский район [23]
Оболонский район [33]
Печерский район [32]
Подольский район [12]
Святошинский район [18]
Соломенский район [24]
Шевченковский район [53]
Центр район [36]
Левый берег район [16]
Правый берег район [45]
Правый без центра район [27]
Другие районы [13]


Недвижимость в Украине:
АлчевскАнтрацит
АртемовскБелая Церковь
Белгород-Днестр..Бердичев
БердянскБорисполь
БроварыБрянка
ВинницаВознесенск
ГорловкаДимитров
ДнепродзержинскДнепропетровск
ДонецкДрогобыч
ДружковкаЕвпатория
ЕнакиевоЖитомир
Жёлтые ВодыЗапорожье
Ивано-ФранковскИзмаил
ИзюмИльичевск
КалушКаменец-Подольс..
КерчьКировоград
КовельКоломыя
КомсомольскКонотоп
КонстантиновкаКоростень
КраматорскКрасноармейск
КрасноградКраснодон
Красный ЛучКременчуг
Кривой РогЛисичанск
ЛозоваяЛубны
ЛуганскЛуцк
ЛьвовМакеевка
МариупольМелитополь
МукачевоНежин
НиколаевНикополь
Новая КаховкаНововолынск
Новоград-Волынс..Новомосковск
ОдессаПавлоград
ПервомайскПолтава
ПрилукиРовеньки
РовноРубежное
СвердловскСевастополь
СветловодскСвятогорск
СеверодонецкСимферополь
СлавянскСмела
СнежноеСтаханов
СтрыйСумы
ТернопольТорез
УжгородУмань
ФастовФеодосия
ХарьковХарцызск
ХерсонХмельницкий
ЧервоноградЧернигов
ЧеркассыЧерновцы
ШахтёрскШостка
ЭнергодарЯлта
Форма входа
Календарь
«  Март 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Рынок недвижимости
Мы в соцсетях


Статистика
Rambler's Top100 Статистика сайта недвижимости на YandeG MyCounter - счётчик и статистика Аренда квартир

Real Estate Ukraine. Rent Apartment Kiev. arendator.com.ua